Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması Ve Kayıtlarının Tutulması İşlemleri

 18 Aralik 2019

YAPI MÜTEAHHİTLERİNİN SINIFLANDIRILMASI VE KAYITLARININ TUTULMASI İŞLEMLERİ

Yönetmelik  için tıklayınız.

            Yapı Müteahhitliği için herhangi bir belge verilmemekte olup sistem üzerinden yetki belge numarası tanımlanarak müteahhitlik sınıfı belirlenmektedir. İlgili kurumlar tarafından sistem üzerinden müteahhitlik kaydı görünmektedir.

            Geçici Yapı Müteahitliği hariç, Yapı Müteahitliğinde tüm gruplar (A,B,C,D,E,F,G,H) için KEP (Kayıtlı elekronik posta) adresi zorunludur.

            Yapı Müteahhidi Yetki Belge Numarası almak için Halk Bankası’nın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü Ankara Kurumsal Şubesinin 118 kodlu hesabına ücret yatırılması gerekmektedir. İşlem Halk Bankasının bütün şubelerinden yapılabilmektedir. Havale ve Eft işlemleri ile yatırılan ücret dekontları kabul edilmemektedir. Ücreti yatırabilmek için https://basvuru.csb.gov.tr/ adresinden Referans numarası alınması zorunludur. Banka referans numarası almak için tıklayın.

Ücretler Aşağıdaki Gibidir

Yetki Belgesi Numarası Kayıt İşlem Ücretleri (Daha önceden müteahhitlik kaydı bulunmuyorsa):

            Daha önceden mevcut olan Yapı Müteahhidi Yetki Belge Numarası https://yambis.csb.gov.tr web adresinden “Vatandaş Girişi” butonunu tıklanarak öğrenilebilir. Gerçek kişi ve Geçici Müteahhitler için TC Kimlik Numarası, Şirketler için ise Vergi Numarası ile sorgulama yapılacaktır. Müteahhitlik numarası sorgulamak için tıklayın.

BAŞVURU İÇİN GEREKEN BELGELER

Geçici Yapı Müteahhitlik Yetki Belgesi Başvurusu (Kendi arsası üzerine yapı yapacak olanlar)

1. Başvuru dilekçesi. İndirmek için tıklayın.
2. Yetki Belgesi Başvuru Formu (EK-1) . İndirmek için tıklayın.
3. Taahhütname. İndirmek için tıklayın.
4. Nüfus Cüzdanı fotokopisi
5. Tapu Fotokopisi (Müşterek tapularda ortaklardan noter onaylı muvafakatnamesi)
6. Dekont. Referans numarası alınması zorunludur. Referans numarası almak için tıklayın.

Kendi yapısını yapacak vakıf, dernek ve benzerlerinin ticari işletmeleri ve kooperatifler için Geçici Yapı Müteahhitlik Yetki Belgesi başvurularında ise ek olarak aşağıdaki belgeler gerekmektedir;

1. Başvuruyu imzalayanın başvura yapmaya yetkili olduğuna dair belge
2. Sanayi ve Ticaret Odasından alınmış Oda Kayıt Belgesinin aslı
3. Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinin aslı

ÖNEMLİ NOT: Geçici yapı müteahhitliği yetki belgesi alınabilmesi için yapılacak yapının bodrum katı dışında en çok iki katlı olması ve toplam inşaat alanının 500 m2’den küçük olması şartı vardır.

Gerçek Kişi Yetki Belgesi Başvurusu

1. Başvuru dilekçesi. Dilekçede;  KEP (Kayıtlı elekronik posta) adresinin ve hangi gruba başvuru yapıldığının belirtilmesi zorunludur.
   • Daha önceden Yetki Belgesi Bulunanalar için Başvuru Dilekçesi. İndirmek için tıklayın. Müteahhitlik numarası sorgulamak için tıklayın.
   • Daha önceden Yetki Belgesi Bulunmayanlar için Başvuru Dilekçesi. İndirmek için tıklayın.
2. Yetki Belgesi Başvuru Formu (EK-1) . İndirmek için tıklayın.
3. Nüfus Cüzdanı fotokopisi
4. Ticaret Odası Kayıt Belgesi Aslı – Güncel Tarihli (Sicil kayıt sureti)
5. Ticaret Odası Faaliyet Belgesi Aslı - Güncel Tarihli
6. Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinin Aslı- (Kuruluştan Başvuru yapılan güne kadar)
7. Dekont. Referans numarası alınması zorunludur. Referans numarası almak için tıklayın.
8. Gelir İdaresi Başkanlığı kayıtlarına göre faaliyet durumunun aktif olduğuna dair belge  - Güncel Tarihli
9. Vergi Levhası Fotokopisi
10. Noter tasdikli imza beyannamesi aslı
11. Sicil Durumu Beyannamesi (Ek-5). İndirmek için tıklayın.
12. Bildirim Yükümlülüğü Taahhütnamesi (Ek-7). İndirmek için tıklayın.
13. Ekonomik Ve Mali Yeterlik Bildirim Formu (Ek-2) . İndirmek için tıklayın.  (H grubu hariç)
14. Banka Referans Mektubu (Ek-3) . İndirmek için tıklayın.  (H grubu hariç)
15. Mesleki Ve Teknik Yeterlik Bildirim Formu (Ek-4). İndirmek için tıklayın.  (H grubu hariç)
16. İş Deneyim Belgeleri  (H grubu hariç)

Tüzel Kişi Yapı Müteahhitlik Yetki Belgesi Başvurusu

1. Başvuru dilekçesi. Dilekçede;  KEP (Kayıtlı elekronik posta) adresinin ve hangi gruba başvuru yapıldığının belirtilmesi zorunludur.
   1. Daha önceden Yetki Belgesi Bulunanalar için Başvuru Dilekçesi. İndirmek için tıklayın. Müteahhitlik numarası sorgulamak için tıklayın.
   2. Daha önceden Yetki Belgesi Bulunmayanlar için Başvuru Dilekçesi. İndirmek için tıklayın.
2. Yetki Belgesi Başvuru Formu (EK-1) . İndirmek için tıklayın.
3. Nüfus Cüzdanı fotokopisi. (Varsa ortakların her biri için ayrı ayrı kimlik fotokopisi)
4. Ticaret Odası Kayıt Belgesi Aslı – Güncel Tarihli (Sicil kayıt sureti)
5. Ticaret Odası Faaliyet Belgesi Aslı - Güncel Tarihli
6. Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinin Aslı - (Kuruluştan Başvuru yapılan güne kadar)
7. Dekont. Referans numarası alınması zorunludur. Referans numarası almak için tıklayın.
8. Gelir İdaresi Başkanlığı kayıtlarına göre faaliyet durumunun aktif olduğuna dair belge  - Güncel Tarihli
9. Vergi Levhası Fotokopisi
10. Noter tasdikli imza sirküleri aslı
11. Sicil Durumu Beyannamesi (Ek-5). İndirmek için tıklayın.
12. Bildirim Yükümlülüğü Taahhütnamesi (Ek-7). İndirmek için tıklayın.
13. Ekonomik Ve Mali Yeterlik Bildirim Formu (Ek-2) . İndirmek için tıklayın.  (H grubu hariç)
14. Banka Referans Mektubu (Ek-3) . İndirmek için tıklayın.  (H grubu hariç)
15. Mesleki Ve Teknik Yeterlik Bildirim Formu (Ek-4). İndirmek için tıklayın.  (H grubu hariç)
16. İş Deneyim Belgeleri (H grubu hariç)
17. Ortaklık Teyit Belgesi Aslı (Ortaklık Varsa)
18. Ortak Girişim Beyannamesi  (Ek-6). İndirmek için tıklayın. (Ortaklık girişim ise)
19. Noter onaylı ortaklık sözleşmesi (Ortak girişim ise)

            Müdürlüğe sunulan belgelerdeki bilgileri sisteme girilmesi sonucunda Yetki Belgesi Grup Tayini sistem tarafından otomatik olarak tanımlanmaktadır. Her türlü itiraz Bakanlığımıza yapılmalıdır.

Grup tayinine ilişkin örnek için tıklayın.

            2019 Yılı Yapım İşleri Eşik Değeri 60.742.537,00 TL olup Yetki Gruplarına ilişkin ekonomik yeterlilikler ve üstlenilebilecek yapım işi bedelleri gibi hususlardaki asgari şartlar aşağıdaki gibidir.

Ekonomik ve Mali Yeterlik Kapsamında (G ve H grubu hariç) ;

Başvurunun yapıldığı yıldan önceki yıla ait bilançoya göre,

a) Cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,50,

b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,10,

c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ten küçük (*),

olması gerekir

 İş gücü hesabında (*);

            Meslekî Yeterlilik Kurumu Meslekî Yeterlilik Belgesi sahipleri ve 5/6/1986 tarihli ve 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanununa göre ustalık belgesi almış olanlar ile Millî Eğitim Bakanlığına bağlı meslekî ve teknik eğitim okullarından mezun olup, diplomalarında veya; 

1. ustalık belgelerinde belirtilen bölüm, alan ve dallarda çalıştırılanlar usta iş gücü sınıfında değerlendirilir.
2.  İş gücü hesabında 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununa göre yapılan işçilik (usta iş gücü için inşaat işyeri kayıtları) bildirimleri esas alınır.
3. Mimar ve mühendisler ile 29/4/1992 tarihli ve 3795 sayılı “Bazı Lise, Okul ve Fakülte Mezunlarına Unvan Verilmesi Hakkında Kanun”da sayılan tekniker, yüksek tekniker, teknik öğretmenler teknik personel iş gücü sınıfında değerlendirilir. İş gücü hesabında 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununa göre yapılan işçilik (usta iş gücü için inşaat işyeri kayıtları) bildirimleri esas alınır.

*:  Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği 02.09.2019 tarihten itibaren üç yıl süreyle, Yönetmeliğin mesleki ve teknik deneyime ilişkin iş gücü yeterliği ile ekonomik ve mali yeterliklerden kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranı yeterliği aranmaz. Ancak başvuru tarihinden önceki son üç yıla kadar olan değerler beyan edilir.

**: G grubu yetki belgesi numarası almak isteyenlerden, ekonomik ve mali yeterliklerden yalnızca banka referans mektubu istenir. % 51 veya daha fazla hissesi beş yıldır mimar veya mühendis ortağa ait olan tüzel kişilerden ve mimar veya mühendis gerçek kişilerden banka referans mektubu da istenmez.